ELITE PROPERTY ADVISORS

从项目基础，到投资回报的房地产决策。

房地产尽职调查、可行性分析与投资顾问

我们帮助投资人、开发商和物业持有人在投入重大资本之前，对房地产项目进行综合判断，将开发、设计、施工和财务分析纳入同一套决策体系。

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了解我们的服务

我们帮助客户判断什么

项目推进之前，先回答三个问题

一个房地产项目是否值得推进，通常最终取决于三个核心问题：

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能不能建，而且值不值得建？

我们从土地及场地条件、开发潜力、规划审批、基础设施、市场环境以及项目策略等角度，判断一个开发方案是否可行，以及是否值得按照现有方向推进。

开发成本是否合理？

我们审查基础设施需求、施工假设、项目预算以及整体开发成本，帮助识别可能遗漏的 Scope、被低估的费用以及潜在的成本风险。

值不值得投资？

我们将开发假设与项目收入、融资、现金流、市场风险以及退出策略结合起来，判断一个项目从投资角度是否真正成立。

为什么选择 ELITE PROPERTY ADVISORS

一个项目，多重专业视角。

房地产项目很少能够通过一个数字判断好坏。

一个财务模型看起来不错的项目，可能存在尚未解决的土地或基础设施风险；一块看起来可以开发的土地，可能无法支持原本设想的产品或开发密度；一个看起来有竞争力的施工预算，也可能遗漏重要的施工内容。

我们从几个不同角度同时判断一个项目：

投资人

潜在回报是否能够匹配资本投入和项目风险？

Developer

这个项目是否真的能够从概念走到实际执行？

建筑师

土地、产品、设计和开发假设是否合理？

Operator

项目建成以后是否具备实际运营的可行性？

通过把这些视角结合起来，EPA 可以帮助客户发现单独进行市场、设计、施工或财务分析时容易遗漏的风险和机会。

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一个相互协同的房地产专业平台

Elite Property Advisors 与房地产开发、投资以及建筑设计业务相互连接。不同平台保持各自独立的专业定位，同时共享来自实际项目的开发、设计和投资经验。

DEVELOPMENT & INVESTMENT

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ARCHITECTURE & DESIGN

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为房地产开发项目提供建筑设计、Entitlement、设计协调及项目交付相关服务。

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FOUNDER

Emma Li

建筑师 · Developer · 投资人 · 顾问

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正在评估一个房地产机会？

在作出重大投资或开发决定之前，先了解这个项目本身、关键假设以及潜在风险。

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