Bruce Park

房地产承销与信贷负责人

Bruce Park 是房地产金融及信贷专业人士，拥有机构级房地产承销、私募房地产债权、建设贷款以及企业银行相关经验。

目前，他担任 Archwest Capital 承销副总裁，主要负责住宅过渡性贷款业务，包括住宅翻新转售及新建开发类融资。

此前，他曾在 Genesis Capital 担任房地产信贷承销工作，并在 Parkview Financial 担任承销及资产管理相关职位。

职业早期，Bruce 曾在纽约摩根大通企业与投资银行工作。

在房地产贷款领域，他累计参与或支持完成超过 20亿美元的建设贷款及过桥贷款业务。

他的主要专业领域包括：

在 EPA，Bruce 主要负责机构级承销、债务及信贷风险判断。

他的作用，是按照专业房地产贷款机构的逻辑，重新检验项目的财务假设、开发预算、杠杆水平以及退出方案是否经得住严格审查。

开发方通常会更关注项目的上行空间，而 Bruce 会帮助团队进一步判断：

如果施工成本上涨、工期延误、销售放缓，或者最终退出价值低于预期，这个项目是否仍然成立？

这种贷款机构式的审慎分析，能够帮助 EPA 判断一个项目的财务假设及资本结构，在更加保守的情景下是否仍然合理。

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