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Norman Chung拥有约20年的房地产估值、评估及复杂物业分析经验,是资深房地产评估专业人士。
他拥有多个房地产评估及投资领域的重要专业认证,包括 MAI、AI-GRS、CCIM 和 ASA,同时持有美国多个州的注册房地产评估师执照。
自2006年以来,钟磊长期参与各类房地产估值工作,服务场景涵盖融资、破产程序、遗产税、诉讼支持、遗产规划、保险、房地产买卖、收购价格分摊以及 公平性相关分析。
他的项目经验覆盖:
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独栋住宅及高端住宅
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多户住宅
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经济适用房
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老年住宅
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办公物业
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零售商业
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工业地产
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混合用途项目
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酒店及住宿业
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土地
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农业地产
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特殊用途物业
同时,他还拥有医疗办公、购物中心、工业园区、学校、特许学校、教堂、酒庄、可再生能源相关资产、征地项目以及持续经营企业等复杂资产的评估经验。
在 EPA,Norman Chung以荣誉顾问身份,为团队提供独立的房地产估值及市场价值判断。
他的专业意见尤其适用于需要判断以下问题的项目:
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当前物业价值
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土地价值
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最高最佳用途
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市场能够支持的合理价格
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可比市场依据
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现有物业价值与重新开发价值的关系
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特殊用途物业估值
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收购、融资或出售过程中的估值风险
他的专业评估经验能够帮助团队区分:一个项目理论上可能值多少钱,以及市场真正能够支持多少价值。
主要专业资质
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MAI
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AI-GRS
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CCIM
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ASA
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美国多州注册房地产评估师
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